Situé sur la Zone d’activités de Matussière à THIERS, dans le cadre d’un programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles, à louer ou à vendre.
Idéal pour artisans
une cellule ou plusieurs cellules de 155 m², 306M² ou 459m² chacune comprenant :
un atelier de 105 m²/206m²/309m²
un espace de stockage en mezzanine de 25 m²/50m²
un bureau de 16 m²/32m²/48m²
espace cuisine avec kitchenette intégrée
toilettes accessibles PMR
3/6/9 places extérieures de parking VL privatives
1) Atelier isolé
Hauteur : 7 m sous plafond
Dalle béton pouvant supporter 2 T / m² au sol
Porte sectionnelle : L : 3 m x H : 3,5 m
Electricité avec compteur triphasé
2/ Partie bureau
Sol avec revêtement imitation bois / Plafond dalles LED / Ballon d’eau chaude / Pompe à chaleur / Kitchenette intégré / Electricité & plomberie aux normes
3) 1/2/3 Mezzanine (s) de 25 m² avec un plancher béton pouvant accueillir 250 kg/m²
Autres informations :
Terrain clos de 3.900 m²
Portail automatique solaire
Eclairages extérieurs LED solaires
Espaces verts
Au sein de la nouvelle Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne (regroupement de 4 Com Com) et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de 40 000 habitants.
Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.
D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.
L’artisanat du bâtiment, les filières bois et agricole ainsi que le tourisme vert contribuent également à l’attractivité économique du territoire.
Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.
Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.
Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.
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