Local pouvant accueillir une activité industrielle ou artisanale
A louer dans la zone d’activités de Racine à la Monnerie le Montel, un bâtiment de 1300m2 composé de :
– 660 m2 de surface de Fabrication et
– 336 m2 de surface de stockage.
– 304 m2 de bureaux et espace personnel ( 4 bureaux, 1 cuisine, des vestiaires H/F et douche et wc)
Parcelle de 7000 m²
Equipements : air comprimé, canalis électrique, circuit d’eau dans la partie production, 1 quai de chargement avec mise à niveau et 1 accès petit porteur, les 2 avec portails automatiques.
Chauffage gaz
Parking en enrobé
Réseau informatique
Alarme.
De par l’échangeur autoroutier Thiers Est situé dans la zone de Racine, ce bâtiment dispose d’une situation idéale, à proximité des grandes agglomérations lyonnaise, stéphanoise, clermontoise et vichyssoise.
Location HT /AN : 55000 € hors charges
TFoncière : 7000€
Le bâtiment est utilisable de suite.
Au sein de la Communauté de Communes Thiers Dore et Montagne et au cœur du Parc Régional Livradois Forez, le bassin de Thiers rassemble 30 communes et représente près de 40 000 habitants.
Le territoire est structuré autour de la ville de Thiers (12 000 habitants), de communes dites de centres-bourgs (8000 à 1200 habitants) et de communes plus rurales.
D’un point de vue économique, le bassin thiernois dispose d’une activité forte et diversifiée. Celle-ci est basée principalement et historiquement sur des activités de coutellerie, de plasturgie et de travail des métaux. Ces dernières années, l’agroalimentaire, la logistique et le cartonnage sont venus renforcer et diversifier l’économie du bassin.
L’artisanat du bâtiment, les filières bois et agricole ainsi que le tourisme vert contribuent également à l’attractivité économique du territoire.
Situé sur l’axe autoroutier Clermont-Fd/Lyon (A89), à proximité des agglomérations clermontoise et vichyssoise et désormais à 1h30 de Lyon, le bassin bénéficie d’une localisation stratégique qui est appelée à se renforcer avec la nouvelle Région Auvergne Rhône-Alpes.
Aussi, les Départementales 906 (vichy-Ambert) et 2089 (Clermont-Lyon) sont deux voies majeures pour le territoire, elles drainent un trafic quotidien important.
Enfin, ce territoire offre un accueil de qualité et un cadre de vie très agréable puisqu’il dispose d’établissements scolaires avec enseignement supérieur, de services petite enfance, d’espaces jeunes, des professions de santé, d’un vivier associatif important et de multiples activités culturelles et touristiques.
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